第11章 顺风汽修厂贷款案

中午，他们带着大平板拖车，上载着挖掘机及推土机来到矿山，张建祥把彼此做了介绍。对挖机师傅说，
  齐师傅，你们两个可能要在这里干上一段时间，明年，我招聘两名当地的师傅，才能接替你们，所以这段时间，你们可以把家属接过来，想住矿山也可以，住市区也可以。
  谢谢老板，齐师傅说，我们会考虑的。
  徐伯伯，洪哥这几天准备的咋样了？
  小张，兵马未动，粮草先行，现在吃住都安排好了，徐玉章说我买了个小型连体卷扬机，正在清理洞里的塌方部分。
  张建祥说。徐伯伯，整天用发电机工作，成本是不是有点高了？
  哦，今天上午，我们已经与乡电管所协商好了。
  10万块钱，他们为我们拉一道高压线，装一台变压器，工程都由他们自己干。现在用它只是权宜之计。
  下午，在宾馆吃过晚饭晚宴后，王怀远，王雪娇及拖车师傅一起向张建祥道别。
  25日证券公司接到黄山客车厂证券的批文。
  28号。王雪娇在弟弟王雪彤的陪同下，来到了黄山，在人事局，凭借高等学校毕业生派遣证。办理的登记手续，从此黄雪娇的档案关系，将转到黄山市人事局，他的户口也将落在黄山市。市人事局给王雪娇开具了证明信，凭证明信到证券公司报到，张建祥把他安排的证券公司营业部，职务营业部主任。
  29号，信托公司黄山路营业部与淮河路街道办事处，关于顺丰汽车修理厂贷款担保案的案件，在法院组织的调解下达成协议。
  一办事处同意顺风汽修厂原使用的地皮，折抵其贷款本息合计260多万元。办事处保留追溯顺风汽修厂债务的权利。
  二地面建筑约300平方，由投资公司开发的房地产中，补偿同等面积的房产。
  双方在调解协议上签字。
  在签字协议结束以后，张建祥对街道办事处主任，刘主任说刘阿姨，咱们凭良心说这块地皮加上这栋小楼，总和也不值200万。我只是同情办事处，你们也确实困难，我想在这块有限的地皮上盖一栋26层综合性大厦，在这一带最高的建筑。地下-2层为停车场，负1层为集贸市场，我可以在市场给你300平方，你可以自己经营，也可以出租。
  小张老板，你不是盖商品房销售，刘主任说。如果是这样300平方的摊位，每个月能收多少钱呢？好的，地下室也可以接受。
  阿姨，你看看就这么大一点地方，要搞房地产开发，不赔死才怪呢，张建祥说希望你能尽快的配合我们，把必要的手续办好。
  同一天，王雪娇接到省人行，关于黄山市橡胶厂天胶债券的批文，从此，黄客债券，天胶债券。正式进入发行程序。
  31号这天上午，金行长带着两名主管会计，10名营业员来到营业厅，正式向张建祥交接。
  8月1日，办事处与证券公司的几名人员，在顺丰汽修厂原址进行现场交接，从此房客更换了新的房东。
  郭主任，你这几天跑一跑市规划局，把规划建筑许可证搞到手。
  三日，王雪婷在黄山玩了几天说，想到上海看看，顺便拜访一下上海的同学，张建祥借给他2000块钱。……
  5日白璐生了一个男孩，张建祥给它起名叫白徽。意思是安徽出生，苏曼主持日常工作，并开始装修黄山上的办公楼。
  8月15日，张建祥拿到了市规划局颁发的，市政规划许可证。名称黄山风光大厦。
  拿到规划证以后，张建祥心中踏实了许多，他与谢挺兰，杨阳进行讨论。
  我想建1栋26层的大厦，上层为旋转层，张建祥说负2层为地下停车场，负1层为农贸市场。地上1~5层为商场6~7层。为酒店，八、九、十为舞厅酒吧夜总会，11~18层为中档宾馆，19层为内餐厅及娱乐中心，20层以上部分为高档宾馆，24层为办公层。25~26.为旋转餐厅使用。
  小张，你想建什么样的楼房，我们都没有意见，问题上你要考虑，资金的占用量问题，谢霆兰说。咱们现在已投放了多少资金？还有多少资金可以用，这大厦一盖可就是一大把钱，拴在这里了，他需要多长时间回本？你算过没有？
  谢叔，谢谢你提醒我，张建祥说，我会考虑这个问题的，我想先把设计图，以及预算搞出来，盖与不盖看事态的发展。
  杨工，这几天，你抽空到合肥去一趟，到省建筑设计院，让他们实地勘察一下，把图纸搞出来。……
  16日，张建祥在宾馆餐厅为犬子白徽，举办喜宴，他没有通知很多人，只是自己的三个公司，索道公司，投资公司，证券公司。中餐除了在岗上班的全部都来，晚上除了中班没有参与的全部都来。牛得草得到这个消息，特意赶来。封了一个大大的红包，其实他是有备而来的，自从他把债券拿回去以后，他想他的下属单位及职工亲属。会大量购买，可是事与愿违，虽然也卖出去了一些，可是与要求相差甚远，后来他又让下属单位。在发工资的时候，硬性摊派，经理级500元/人。普通干部200元/人，职工100元/人。结果弄的是怨声载道。可是，他又不好意思开口求张建祥，他就一直等机会，结果机会终于来了，在酒席当中，他凑机会把张建祥叫到一边闲谈。他搜罗了一大堆的，恭维小孩子的话，什么虎头虎脑，虎父无犬子，长命百岁等等。张建翔直接问到

  牛总，有啥事你就直接说吧，甭在这里兜3拐4的。是不是债券卖的不顺利啊？
  哎呀，张老板，你真是个明白人呢，牛得草说啊，这都半个多月了，我们才销售不到200万，我想请你帮帮忙
  牛总。此一时也，彼一时也，此时非彼时也，张建祥给牛德草拽了一通的文字。帮忙可以，但是条件另谈。
  得了，只要你肯帮忙，啥条件都行啊。
  我按15%的比例，一次性买断。
  啥15%，牛德草瞪大了牛眼说道。以前你说收2%，现在一下子高到15%，太高了，这个容我回去协商一下。
  18号上午，牛德草与他的财务总会计师，一起来到张建祥的办公室，张建祥热情地接待他们二位。又让烟，又倒茶水说道，牛总你考虑的咋样了？
  张老板，这实在是太高了，牛德草说我们商量了，最多按10%，包括2%的手续费。
  牛总，不是我漫天要价，张建祥说，而是你一下子打乱了我的全盘计划。你知道你给我造成多大的影响吗？要挽回这个不良影响，我得费多大的劲儿吗？
  是，是牛德草一个劲儿的点头哈腰。
  牛总，10%也可以，咱们各自计算一下，我用贷款折抵你的债券款。
  张老板，那怎么行，我们当初想自己卖，就是想控制这批款，牛得早说，这样吧，我们按2,500万算。你应该给我们2,250万现金，我们还1,000万的贷款及利息，剩下的多少，你给我们行吧？
  那，牛总，我们的贷款你啥时候还我们？
  尽快的，尽快的，牛总说我们会尽快还你。
  那好吧，1,000万三个月，利息45万。张建祥说我再给你1,205万现金。咱们的交易就算完成，不过你得等我几天，我要准备一下。……
  打发走了牛总以后，张建祥把几个领导集中起来开会。
  各位，有好消息了，由于牛总债券销售失利，被我狠宰了一下，我按10%的比例，一次性买断。再扣他1,000万的贷款以及利息，我们再给他1,205万就行了。
  老板，那咱们好卖吗？王雪娇问。
  要按我的设想，我拿回老家给几家银行分了，就把钱收回来了。
  这是个好办法，谢亭兰说这比啥都省事儿。
  可是我不能这样做，张建强说。
  为啥呀？大家都不解的问。
  为了我们大家，张建祥说咱们的营业厅，从添人以来，一直没有业务可做，每天除了练点钞，啥事都没有。这样我们啥时候能成长起来？明天，雪娇已带领两名手下，到电视台做广告，宣传咱们的证券公司，同时也宣传快运公司，最后再把证券公司-快运公司-快运债券联系起来。再印刷一些传单，到广场、车站、黄山索道公司等人员密集的地方，散发，于8月26号统一发售，
  地点一咱们的营业大厅，二，投资公司营业部。
  在此之间一张的不卖，电视台有以前咱们公司成立时的，以及快运公司成立时的，影像资料正好利用一下。
  当天晚上，张建祥与廖宝站乘坐快运公司的，豪华卧铺大巴去上海，第2天赶到上海。如今的上海可比一年半以前，大不一样了，平地多出了许多摩天大楼，新建的浦东新区，到处是工地，整个一片繁华景象，他们来到了是上海市工商银行。拿出一本活期存折，当时个人活期存折利息是2.4‰。第1天他们没有取到款，第2天他们又来，经过协商，他们先支取本金，而是把利息结算一下继续存，但利息就100多万。
  第3天上午，也就是21号，他们两人先到了人行结算中心，把汇票解付，转入投资公司营业部的大账，然后到黄山路营业部，与早已等待那里的牛总会合。营业部首先以张建祥个人的名义，开户入了3,000万之后，以营业部信贷部的名义，办了三笔贷款，一笔证券公司2,500万，把它分成两部分，1,205万入快运公司账户，1,045万还客运公司贷款，剩下的250万开了一张转账支票，到证券公司账号，办完公事再办私事，支取260万，冲掉了汽修厂贷款以及利息260，支取330万，冲掉十八里煤矿贷款及利息，到今天为止，这三笔大额贷款才算完结。
  张建祥问到涂主任，孟老板回款情况怎么样？
  5月份没有回款，6月份12.8万，7月份14万，8月份还没有到。
  很好，他每到一笔款，就连本带息结一部分。这样也可以减轻他的负担。
  张建祥与宝站从防护网过道来到大院，让人叫来了彪哥。
  彪哥，这边的工程啥时候能完工啊？
  张老板，两边同时施工人手确实有点错不开。宾馆主体已经结束，就可以撤回一部分师傅到这边工地，如果集中精力半个月就能完成主体工程。……
  在证券公司办公室，张建祥与电视台的工作人员，一起观看了制作的电视广告短片，并对其中解说进行了修改。

  一开始，电视画面显示，人行办公大楼上的巨型大字，东华证券。切换到黄山人民银行东华证券公司的广告牌。
  播音员讲解到，东华证券公司，是我市人民银行下属的一个全民单位，全称黄山市人民银行东华证券公司。于今年4月份正式挂牌成立。
  画面切换到成立时的情景，由市政府领导，招商局，人民银行的领导剪彩的画面。
  公司的功能，主要是为企业、厂矿招募资金，而发行企业债券。买卖各类有价证券，以及金融衍生品等业务？他挂牌以后，曾接受市客运总公司，客车制造厂，橡胶厂，电厂，矿山机械厂等单位的申请，为他们发行企业债券，现在为市客运总公司发行的，快运债券已经获得省人民银行的批准，于本月26号在证券大厅以及黄山路信托公司营业部发售。
  快运公司是由证券公司大力扶持下，成立的一家合营企业，注册资金3,000万，其中黄山路信托投资公司投资2,680万占81%的股份。市运总公司投资320万，占11%，于今年5月底挂牌成立，切换(画面成立时的情景)。
  快运债券是一种投资型债券，三年期限，月息8.1‰它是与人民币等值的债券，可以抵押，转让，但不能在市面上自由流通，它是一种由国家正规单位发行的，具有多层放伪技术的有价证券望，广大市民放心购买，放心持有。
  Ok，张建祥说事到从今天，晚上开播，连续半个月，又说到雪娇，按这个内容制作广告，宣传单，绶带，明天让咱们的职员，两个人一组到人员密集的地方，如广场、车站、大型商场以及黄山风景区，随着买票发售。……


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